设计阶段的咨询服务(Design Phase)

1. 方案设计阶段(Scheme Design Phase) 

在方案设计阶段中,对不同类型的设计方案进行投资估算分析;协助业主选择最佳设计方案。

2. 初步设计阶段(Preliminary Design Phase)

①应业主要求，确定单项工程造价，对不同之单项工程设计方案(包括但不限于外立面、空调、电气等)进行造价分析比较，为业主提供决策参考意见，编制整体工程资金动态表。

②配合设计单位的设计进展，根据提供的设计图及现行市场竞标价格，制订更为详细的分项概算，并将之与项目总投资预算比较，及按情况调整原投资预算。

③按照业主或涉及单位提供的不同设计方案及/或不同物料使用方案或拟采用的新工艺、新技术，进行论证及估算相关建造成本变化差异，以协助委托人及设计顾问，在项目总投资预算限制下进行决策及执行限额设计。

3. 扩大初步设计(In-depth Preliminary Design Phase)

以工程量清单的方式编制完整的扩大初步设计预算。如扩大初步设计预算超出业主总预算时，测量师须提出造价减省(节省)方案(修改后的设计造价应在业主总预算范围内)，经业主/设计单位讨论确认后，提供予设计单位进行图纸修改，当设计单位完成此阶段的图纸后，测量师将重复此项工作，直至修改图纸后之设计造价在业主总预算范围内，调整整体工程资金动态表。