以下文章来源于国际金融地产联盟 ，作者IFFRE

编辑丨IFFRE编辑 崔煜

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IFFRE国际金融地产联盟思享沙龙【海外REITs经验及新基建REITs趋势分享闭门会】成功召开。

为贯彻落实党中央国务院关于深化投融资体制改革、积极稳妥降低企业杠杆率、支持国家重大战略实施，进一步提升资本市场服务实体经济能力，促进基础设施高质量发展。近日中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。

为积极响应广大会员需求，2020年12月26日下午，由IFFRE国际金融地产联盟与北京市西城区人力资源管理协会联合主办的IFFRE国际金融地产联盟思享沙龙【海外REITs经验及新基建REITs趋势分享闭门会】在北京成功召开。

会议由双方共同定向邀请30余名专家到场，并专程邀请了全球首只投资于中国内地物业的，上市已15年的香港上市房地产投资信托基金掌门人越秀商投主席兼行政总裁/执行董事、国际金融地产联盟（IFFRE）常务理事林德良先生，以及中国领先的综合金融服务商和全能投资银行的国泰君安证券资深IDC数据中心分析员马天诣先生为大家分别带来香港REITs的成熟经验及IDC新基建发展分析。

会议初始，会议主持人中信资本执行董事、国际金融地产联盟（IFFRE）常务理事张平女士回顾了当下REITs的发展概况，并介绍了本次沙龙的重点。

图1 张平女士主持发言

其后，沙龙联合主办方北京市西城区人力资源管理协会会长、西城区十四届政协委员、城建环保委员会主任李宏颀先生及西城人力资源协会副会长、新基建专业委员会分会长、国际金融地产联盟（IFFRE）常务顾问孙建波先生分别致辞。

图2 李宏颀先生致辞

图3 孙建波先生致辞

此后越秀商投主席兼行政总裁/执行董事、国际金融地产联盟（IFFRE）常务理事林德良先生为大家深入浅出的解读了越秀商投的运营之道及核心优势，同时也结合当下国内REITs的发展现状，为大家带来了最一线的决策层意见和方向，让大家醍醐灌顶。

图4 林德良先生为大家讲解香港REITs发展路径

之后国泰君安证券资深IDC数据中心分析员马天诣先生用风趣幽默的表达，通过纵横对比的举例，将IDC数据中心的发展现状及未来趋势解读的清楚明晰，将晦涩难解的专业知识融会贯通，让大家豁然开朗。

图5 马天诣先生解读IDC发展趋势

在互动讨论环节，现场的众多专家之间进行了积极的互动，对REITs及新基建的发展展开了进一步的讨论，并在具体的操作层面进行了探讨。

图6 旭辉领寓副总裁兼投资发展中心总经理莫沸发言

图7 英国皇家特许测量师协会资深会员、

考官培训官梁津先生发言

图8 部分嘉宾合照

最后，沙龙在热烈的讨论中结束。本次沙龙深刻的讨论REITs，这一作为已经在发达国家和地区被广泛推广的重要形式，在香港深入的实践经验，同时积极的探讨了新基建公募REITs筹备现状和未来风口，国际金融地产联盟（IFFRE）长期专注于金融地产细分领域，在REITs和资产证券化领域亦积累了丰富的知识成果，未来将会组织更多的活动，助力未来中国内地公募REITs的发展。

图9 活动现场

国际金融地产联盟（IFFRE） 简介

中国首个聚焦地产及金融领域，推动接轨国际标准的联盟 —— 国际金融地产联盟（International Federation of Finance & Real Estate，简称“IFFRE”）本着专注、专业、创新、诚信、共赢的精神，整合国内外商业地产行业顶尖资源，集合各大国际权威专业协会，成为中国金融地产标准化的领航者。IFFRE国际金融地产联盟会员构成以从事商业与地产业务的金融人士和从事投资与管理业务的地产人士两大人群为主，旨在推动中国金融商业地产接轨国际与专业标准，汇聚中国金融地产全产业链中坚力量，打造金融与地产融合的国际化平台，最终成为全球金融地产交流对话的中国舞台。